留置權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件及方法有哪些

(1）留置權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件

留置權(quán)，是指債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保物權(quán)。其是具有二次效力的權(quán)利。

①留置權(quán)的第一次效力是，在債務(wù)到期后，再設(shè)定一定的期限，要求債務(wù)人清償。根據(jù)規(guī)定，留置權(quán)人可以與債務(wù)人約定留置財(cái)產(chǎn)后的債務(wù)履行期限；如果沒有約定或者約定不明確的，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人60日以上履行債務(wù)的期間，但是鮮活易腐等不易保管的動(dòng)產(chǎn)除外。

②留置權(quán)的第二次效力是，債務(wù)人在前述期限屆滿后仍然沒有履行的，留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)，也可以就拍賣、變賣留置財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

此外，根據(jù)規(guī)定，即使同一動(dòng)產(chǎn)上已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人也可以優(yōu)先受償。

(2)留置權(quán)實(shí)現(xiàn)的方法

①折價(jià)是指通過當(dāng)事人協(xié)商或者審理判決，以合理的價(jià)格將留置物的所有權(quán)轉(zhuǎn)歸債權(quán)人所有的方式。

②拍賣是指拍賣機(jī)構(gòu)以公開競價(jià)的方式來出賣留置物。

③變賣是指當(dāng)事人或者人民法院以合理的價(jià)格將留置物出賣給第三人。

為了保障債務(wù)人的利益，留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價(jià)格。

留置權(quán)，是指債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保物權(quán)。其具有從屬性、不可分性等特點(diǎn)。留置權(quán)的成立需要滿足一定的要件，具體包括積極要件和消極要件。

(3)留置權(quán)取得的積極要件

①債務(wù)的清償期屆滿且債務(wù)人不履行債務(wù)。不履行到期債務(wù)，包括拒絕履行、遲延履行、不完全履行、瑕疵履行等各種形態(tài)。

②動(dòng)產(chǎn)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系。企業(yè)之間留置的除外。

③債權(quán)人合法占有動(dòng)產(chǎn)。我國法律一直都不承認(rèn)留置的對(duì)象包括不動(dòng)產(chǎn)，所以，留置的客體限于動(dòng)產(chǎn)。留置權(quán)的成立，要求債權(quán)人合法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)。

(4）留置權(quán)取得的消極要件

①動(dòng)產(chǎn)不是因侵權(quán)行為而被占

有。否則，實(shí)際上會(huì)鼓勵(lì)人們通過非法占有的手段來實(shí)現(xiàn)自己的債權(quán)。

②當(dāng)事人約定排除留置權(quán)的適用。根據(jù)規(guī)定，當(dāng)事人約定排除留置權(quán)的適用的，不得留置。

③動(dòng)產(chǎn)的留置不違反法律規(guī)定和公序良俗。物權(quán)的取得應(yīng)當(dāng)遵守法律，尊重社會(huì)公德，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。因此，法律規(guī)定不得留置的，不產(chǎn)生留置權(quán)。動(dòng)產(chǎn)的留置也不能違反公序良俗。

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