建設(shè)施工合同司法解釋的簡單介紹

建設(shè)施工合同司法解釋介紹？

2004年10月26日，最高人民法院公布了《關(guān)于審理建設(shè) 工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《解 釋》)。這是最高人民法院為了統(tǒng)一審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的執(zhí)法標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《民法通則》、《合同法》、《建筑法》和《招 標(biāo)投標(biāo)法》等法律規(guī)定，作出的一部重要司法解釋。它對依法保 護(hù)建設(shè)工程施工合同各方當(dāng)事入的合法權(quán)益，維護(hù)建筑市場正常 秩序，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展，維護(hù)社會的公平與正義，必將產(chǎn)生 重要而深遠(yuǎn)的影響。 （相關(guān)閱讀：建設(shè)工程施工合同司法解釋）

《建設(shè)施工合同司法解釋》的主要內(nèi)容：

這部《解釋》，主要是針對當(dāng)前民事審判實踐中遇到的與建設(shè)工程施工合同各方當(dāng)事人利益以及人民群眾生命安全和生活密 切相關(guān)的重要問題，其中很多都是長期司法實踐中反映出來的突 出問題，有些還是社會關(guān)注的熱點、難點、疑點和焦點問題。例 如，建設(shè)工程施工合同無效的處理原則，合同解除的條件，質(zhì)量 不合格工程、未完工程的工程款結(jié)算，工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任，工 程款利息的起算時間以及“黑白合同”的認(rèn)定等。這次制定的 《解釋》，確定了盡量維護(hù)合同效力；合格工程應(yīng)按照合同約定支 付工程款；質(zhì)量不合格的不支付工程款；當(dāng)事人對墊資款及其利 息的約定應(yīng)予認(rèn)可；嚴(yán)格限制合同解除權(quán)；發(fā)包人對工程質(zhì)量缺 陷有過錯的也應(yīng)承擔(dān)責(zé)任；發(fā)包人收到結(jié)算報告不予答復(fù)的按照 結(jié)算報告支付工程款；拖欠的工程款應(yīng)當(dāng)支付利息；招投標(biāo)的建 設(shè)工程未經(jīng)備案的合同不能作為結(jié)算的依據(jù)；保護(hù)實際施工人的 利益等重大原則，根據(jù)不同情況確定了界限范圍。相信這些原則 的確定和界限的劃定，對規(guī)范和引導(dǎo)建筑市場行為，確保建筑工 程質(zhì)量，維護(hù)人民群眾生命財產(chǎn)安全，公平保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，將會起到積極的效果。

《建設(shè)施工合同司法解釋》基本信息：

編號：16570

書名：最高人民法院建設(shè)工程施工合同司法解釋理解與適用

作者：黃有松

出版社：人民法院

出版時間：2004年11月

入庫時間：2004-12-1

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建設(shè)施工合同糾紛司法解釋介紹？

建設(shè)施工合同糾紛司法解釋即《建設(shè)工程合同糾紛（第2版）》內(nèi)容新穎，針對性強。結(jié)合最新的法律法規(guī)、司法解釋，針對各類糾紛審判實踐中的重點、疑難、新型問題展開法律適用的論述分析，并對案件審理方法與技能進(jìn)行了有益的探討。理論聯(lián)系實際。實用性強。法學(xué)基本理論的評述與典型案例的剖析相結(jié)合，案例指導(dǎo)，實用性強。（相關(guān)推薦：建設(shè)工程施工合同司法解釋）

《建設(shè)工程合同糾紛（第2版）》內(nèi)容簡介：

全面梳理，系統(tǒng)性強。每一專題梳理了該類糾紛的重點、疑難、新型問題，涵蓋了該類糾紛所有現(xiàn)行有效的法律法規(guī)、司法解釋等審判依據(jù)。

專家審讀，權(quán)戚性強。北京、上海、廣東等調(diào)研能力較強的省高、中級法院具有審判實踐經(jīng)驗的法官撰寫。最高人民法院資深法官審讀把關(guān)，保證了內(nèi)密的權(quán)威性。

《建設(shè)工程合同糾紛（第2版）》基本信息：

書 名: 建設(shè)工程合同糾紛

作　者：潘福仁

出版社： 法律出版社

出版時間： 2010年7月1日

ISBN: 9787511808448

開本： 16開

定價: 元

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建筑工程施工司法解釋

法律分析：建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的認(rèn)定無效：(一)承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;(二)沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;(三)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。招標(biāo)人和中標(biāo)人另行簽訂的建設(shè)工程施工合同約定的工程范圍、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、工程價款等實質(zhì)性內(nèi)容，與中標(biāo)合同不一致，一方當(dāng)事人請求按照中標(biāo)合同確定權(quán)利義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第七百八十八條 建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。

建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。

第七百八十九條 建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

第七百九十二條 國家重大建設(shè)工程合同，應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的程序和國家批準(zhǔn)的投資計劃、可行性研究報告等文件訂立。

建設(shè)工程司法解釋

建設(shè)工程施工合同司法解釋，是為正確審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件，依法保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，維護(hù)建筑市場秩序，促進(jìn)建筑市場健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律規(guī)定，結(jié)合審判實踐制定的。

根據(jù)該解釋規(guī)定，建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效：

（一）承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，或者超越資質(zhì)等級的；

（二）沒有資質(zhì)的實際施工人，借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；

（三）建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)，而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。

法律依據(jù)

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解》第一條 建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第（五）項的規(guī)定，認(rèn)定無效：

（一）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；

（二）沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；

（三）建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。

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