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一般納稅人租賃費的稅率是多少(一般納稅人租賃收入增值稅稅率)

日期：2023-04-18 17:22:50    　　點擊：

一般納稅人租賃費的稅率是多少?一般來說房屋出租后繳納的增值稅一般都是按照租金收入的9%增收，同時需要繳納的稅收在下文中小編有介紹，大家可以一起來看看。

一般納稅人租賃收入增值稅稅率

一般來說房屋出租后繳納的增值稅一般都是按照租金收入的9%增收，其他稅種如下：

房屋租賃時，需要繳納的稅賦項目及稅率如下：1、增值稅：應(yīng)按租金收入的9%在出租房產(chǎn)次月起繳納房產(chǎn)稅。2、城鎮(zhèn)土地使用稅：依土地的等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。3、營業(yè)稅：個人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納營業(yè)稅，個人出租房屋月收入在800以下的免征營業(yè)稅。4、城建稅和教育費附加：個人在繳納營業(yè)稅的同時，應(yīng)以繳納的營業(yè)稅額為計稅依據(jù)，按適用比率繳納。5、印花稅：個人出租自有房屋，凡用于生產(chǎn)經(jīng)營口的，應(yīng)于簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。6、個人所得稅：個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應(yīng)按月租金收入扣除800元費用后的應(yīng)稅所得額計算繳納個人所得稅;月收入在4000以上的，應(yīng)按月租金收入扣除20%以后的應(yīng)納稅所得額計算繳納個人所得稅，計稅稅率均為20%。

增值稅一般納稅人申請認定表申請資料

納稅人應(yīng)當向主管稅務(wù)機關(guān)填報《增值稅一般納稅人申請認定表》，并提供下列資料:

1、《稅務(wù)登記證》副本;

2、財務(wù)負責(zé)人和辦稅人員的身份信息資料及其復(fù)印件;

3、會計人員的從業(yè)資格證明或者與中介機構(gòu)簽訂的代理記賬協(xié)議及其復(fù)印件;

4、經(jīng)營場所產(chǎn)權(quán)證明或者租賃協(xié)議，或者其他可使用場地證明及其復(fù)印件;

5、稅務(wù)部門規(guī)定的其他有關(guān)資料

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