導(dǎo)讀:個(gè)體戶是可以貸款買房的,但是需要滿足以下的6個(gè)條件:1、個(gè)體戶需要向銀行提供在當(dāng)?shù)氐木幼∽C明(如暫住證)?;蛘呤鞘褂蒙矸葑C上面的信息來證自己是當(dāng)?shù)氐某W艨冢?、個(gè)體戶需要向銀行提供自己店鋪的營業(yè)執(zhí)照,用來證明自己店鋪的經(jīng)營。為了保證店鋪一關(guān)于更多最新個(gè)體戶可以貸款買房嗎的疑問,下面由 小編為您詳細(xì)解答。
個(gè)體戶是可以貸款買房的,但是需要滿足以下的6個(gè)條件:
1、個(gè)體戶需要向銀行提供在當(dāng)?shù)氐木幼∽C明(如暫住證)?;蛘呤鞘褂蒙矸葑C上面的信息來證自己是當(dāng)?shù)氐某W艨冢?/p>
2、個(gè)體戶需要向銀行提供自己店鋪的營業(yè)執(zhí)照,用來證明自己店鋪的經(jīng)營。為了保證店鋪一直在經(jīng)營的過程中,銀行還會(huì)要求提供店鋪的流水和近期的納稅證明;
3、個(gè)體戶需要向銀行證明自己是有能力來償還銀行的貸款,這個(gè)時(shí)候可以出具店鋪的流水賬單;
4、個(gè)體戶需要向銀行提供合法的購房合同和協(xié)議。對于不合法的購房合同和手續(xù)不齊全的購房合同,銀行有權(quán)利拒絕發(fā)放貸款;
5、個(gè)體戶要有一定的資金,來支付房屋的首付款。而對于首付款都沒有的個(gè)體戶申請的貸款買房,銀行是會(huì)拒絕的;
6、個(gè)體戶要滿足銀行貸款或者是貸款機(jī)構(gòu)的其他條件,才會(huì)予以發(fā)放貸款。
個(gè)體戶申請的貸款材料有:
因買房貸款的金額比較大,如果是已經(jīng)有伴侶的個(gè)體戶,銀行都會(huì)要求提供伴侶的身份信息和結(jié)婚證件,也會(huì)考察伴侶是否會(huì)共同還款,需要準(zhǔn)備的材料有:
1、貸款人的身份證件和配偶的身份證件;
2、貸款人的婚姻關(guān)系證明的復(fù)印件和原件;
3、需要配偶寫一份共同還款的書面證明,用于銀行的審核;
4、貸款人需要證明自己是當(dāng)?shù)氐某W艨诨蛘呤浅钟挟?dāng)?shù)亻L期居住的證明;
5、準(zhǔn)備一份店鋪的流水賬單和店鋪的納稅證明;
6、準(zhǔn)備經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照的原件和復(fù)印件;
《民法典》第六百六十九條 【借款人應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)情況義務(wù)】訂立借款合同,借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況。
銀行在發(fā)放貸款的時(shí)候,會(huì)組織信貸員和評估員和買賣雙方到房屋現(xiàn)場進(jìn)行審核。核查一直銀行才會(huì)發(fā)放貸款。知春路有在線律師,如果您有任何的疑惑,歡迎您隨時(shí)咨詢。
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