實物資產(chǎn)投資有哪些?
用于出資的實物資產(chǎn)類型一般包括的內(nèi)容有房屋、廠房、生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)備、車輛、辦公用品、原材料及產(chǎn)品,當(dāng)然,也不排除其他對某特定類型公司經(jīng)營有用的其他實物資產(chǎn)也可用于出資,但無論哪種類型的非貨幣出資,均應(yīng)遵循“可評估作價+可依法轉(zhuǎn)讓”這兩項條件,具體闡述如下:
1、可評估作價:公司注冊資本的登記以貨幣為單位,用作出資的任何非貨幣資產(chǎn)均應(yīng)評估并作價換算為貨幣單位進行登記,一方面保障出資價值的真實性,一方面則出于資產(chǎn)交易的公平原則。
2、可依法轉(zhuǎn)讓:出資本質(zhì)上是一種交易行為,股東通過實物資產(chǎn)用于交換取得公司的股權(quán),所以股東用于出資的實物資產(chǎn)必須是股東擁有所有權(quán)且轉(zhuǎn)讓不受限制的資產(chǎn),如果用做出資的實物資產(chǎn)本身有爭議或者設(shè)定擔(dān)保,公司因此不能取得出資實物資產(chǎn)的所有權(quán),則該項出資是一項瑕疵出資。
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